Bauen mit Bien-Zenker

Natürlich interessiert alle Bauherren und Baudamen, wie lange es eigentlich dauert, bis so ein Haus steht. In unserem Fall hatten wir einen sehr langen Vorlauf mit der Planung (mehr als ein Jahr), was sich für uns im Endeffekt als sehr gut erwiesen hat, weil wir doch sehr viel sehr genau bedenken konnten. Allerdings ist das natürlich auch ein Nachteil, weil die Festpreisgarantie nur ein Jahr gilt, das heißt, danach muss man 0,4% pro Monat Aufpreis bezahlen.

Aber wenn man nun eine Baugenehmigung hat (was bei uns auch sehr lange ging, nämlich acht Monate) und man bei der Bemusterung war, dann gibt es die folgenden Termine zu beachten bei einem Haus mit Keller:

Fertigstellung Erdarbeiten (bei uns 3-4 Wochen, weil viel gemacht werden muss)
Kellerbau (3 Wochen, bestehend aus Bodenplatte und Kelleraufbau)
Verfüllung der Baugrube (1 Woche)
Lieferung Haus (ca. 1 Monat nach Verfüllung der Baugrube, der Aufbau dauert dann zwei Tage, glauben wir)
Hausübergabe (bei uns vermutlich 2 Monate nach Hausstellung, das hängt aber auch davon ab, was man alles machen lässt und selber macht).

Das heißt, dass es grob 5 Monate von Beginn der Erdarbeiten bis zur Übergabe des Hauses sein werden. Wir sind gespannt, ob das dann auch bei uns so hinkommt.

Wir haben ja bereits mehrmals angedeutet, dass wir noch nicht genau wüssten, wann wir mit dem Bau beginnen könnten. Das hatte damit zu tun, dass wir durch eine ökologische Baubegleitung bestimmte zu bebauende Flächen bis Ende Oktober hin auf das Vorhandensein der Haselmaus bzw. Haselmausnester überprüfen lassen mussten und wir erst danach ein wirkliches OK hatten für den Baustart.

Bereits Anfang Oktober waren wir mit unserer Baubegleitung auf dem Grundstück zu einer Grundstücksbegehung. Schon bei diesem Termin schien nichts auf die Haselmaus hinzudeuten. Deswegen gaben wir dann das OK für Bien Zenker zum Baustart für Anfang November, denn die Kellerbaufirma benötigt 8 Wochen Vorlauf zum Kellerbau. Aber natürlich war das nicht ohne Risiko, denn wäre nun heute ein Haselmausnest an einem Strauch gewesen, hätten wir alles ablasen müssen. Was damit verbunden gewesen wäre, haben wir uns bewusst nicht ausgemalt. Aber definitiv haben wir den Oktober über weniger ruhig geschlafen.

Ihr seht, wir sprechen im Konjunktiv. Denn die Begehung ergab heute, dass kein Nest da ist und wir somit mit dem Bau nächste Woche beginnen können. Ihr könnt euch vorstellen, was das für eine Erleichterung war. Hoffentlich schlafen wir nun auch wieder besser (-:

Nachdem die ökologische Baubegleitung wieder abgereist war, mussten wir erst mal auf das Ja anstoßen.

Nun sind wir natürlich super froh über das finale OK. Ein großer Meilenstein! Nächste Woche rollt der Bagger und wenn dann alles gut geht, werden wir hoffentlich im April schon selber am Werkeln sein. Aber zum Zeitplan gibt es einen eignen Blogeintrag.

Nachdem wir nun mehrere Monate immer wieder mit Frau Röbig und Herrn Volz von Bien Zenker zu tun haben, wollen wir sie zumindest mal in einem eigenen Beitrag besonders lobend erwähnen. 

Beide zeichnen sich in der Interaktion mit uns mit absoluter Freundlichkeit, Genauigkeit und Zuverlässigkeit aus. Bisher blieb keine Email oder Frage unbeantwortet  (wenn auch manchmal verzögert, was aber völlig in Ordnung ist) und wir haben wirklich den Eindruck, dass beide 100% wissen, was sie machen. 

Wir hatten ein paar ziemlich schwierige Fragen (z.B. Doppelbelegung Außenschornstein, dazu werden wir auch nochmal schreiben) und Herr Volz hat hier immer die richtigen Ansprechpartner gefunden und uns so wirklich tatkräftig unterstützt. Wir haben nun schon mehrfach gesagt: Wenn das Haus die Qualität der Planung hat, muss es ein wunderbares Haus sein! Wir hoffen darauf!