Bauen mit Bien-Zenker

Gestern wurde nun also unsere Bodenplatte gebaut durch die Handwerker der Firma glatthaar. Es ist wirklich spannend zu beobachten, wie schrittweise unser Hausbau Formen annimmt. Wenn man bedenkt, dass wir vor einigen Monaten auf unserem Grundstück einen wilden Hang mit vielen Brennesseln usw. hatten und nun bereits die Bodenplatte da ist. Schaut mal das Foto vom 13.10. an…

Heute ist auf der Baustelle ein Ruhetag zum Trocknen der Bodenplatte. Ein guter Zeitpunkt, um kurz Revue passieren zu lassen, was in den letzten Tagen und Wochen so alles geschah und gemacht wurde, damit nun auch tatsächlich ein Keller gebaut werden kann:

• Zunächst wurde die Baugrube ausgehoben. Wir haben das riesige Glück, einen fantastischen Erdbauer aus dem Ort gefunden zu haben, der großartige Arbeit abgeliefert hat. Dies wurde auch vom Projektleiter von Glatthaar bestätigt.
• Da das Bodengutachten ergeben hatte, dass auf der nördlichen Seite die tragende Bodenschicht 2 Meter unterhalb liegt, wurden vier Beton-Fundamente mit ca. 220 cm Tiefe und 130 cm Breite gegossen.
• Auf diese Fundamente kam eine ca. 80 cm tiefe Kiesschicht, die verdichtet wurde.
• Auf diese Kiesschicht wurde eine ca. 5-10 cm tiefe Schicht Split aufgeschüttet, in die dann die Rohre gelegt wurden.
• Danach wurde das Schnurgerüst erstellt und vermesssen und zudem ein Höhenpunkt markiert, an dem sich die Kellerbauer orientieren konnten. Unser Erdbauer hatte seine Arbeiten zentimetergenau erledigt – Chapeau!
• Im nächsten Schritt wurde eine Frostschütze betoniert – diese setzt auf die vier Betonfundamente auf.
• Bereits einen Tag später wurde schon die Bodenplatte betoniert. Zunächst wurde eine Holzschalung um die zukünftige Bodenplatte gebaut. Dann wurde eine 12 cm starke Dämmschicht aus Styrodurplatten aufgetragen. Auf diese wiederum kam eine Folie und daruf die Stahlbewehrung. Im Anschluss daran wurde alles mit Beton ausgegossen. Dies alles an einem Tag!

So – und an diesem Punkt stehen wir nun. Morgen werden bereits die Kellerwände montiert und dann haben wir einen ganz konkreten Eindruck von unserem Haus, wie es im Grundstück stehen wird und auch der etwaigen Höhe des Erdgeschosses. Das ist ein wirklicher Meilenstein!

Heute Morgen mussten wir unsere verspäteten Kinder zum Bahnhof fahren – da konnten wir es dann doch nicht lassen und haben uns auf den Weg zu unserer Baustelle gemacht. Unten findet ihr ein paar Eindrücke des aktuellen Standes.

Heute wurde nun endlich die Bodenplatte erstellt. Bei unserer Bodenplatte und dem Keller handelt es sich um ein Produkt der Firma Glatthaar mit der Bezeichnung „Thermosafe Plus“. Was das genau bedeutet, erkennt man am besten an der Abbildung der Firma Glatthaar, die man bei diesem Link findet:

https://www.glatthaar.com/thermosafeplus.html

Das Unternehmen sagt dazu: „Die neu entwickelte ThermoSafePlus®-Wand von Glatthaar ist die beste Ergänzung für ein hoch energieeffizientes Haus. Denn mit unserer Wand gönnen Sie Ihrem Haus, Ihrem Wohlbefinden und der Umwelt das Beste, was heute technisch möglich ist. Ein hoch energieeffizienter glatthaar-fertigkeller, ist die Antwort auf steigende Energiepreise und die verschärfte Energieeinsparverordnung. Glatthaar bietet für jede Hauskonstruktion die perfekte Keller-Lösung.“ (siehe Link oben). Da wir ein KFW 40+ Haus bauen und in unserem Keller auch die lieben Eltern/Schwiegereltern wohnen werden, sind wir natürlich glücklich, eine so gut isolierte Kellervariante gebaut zu bekommen.

Leider konnten wir heute Nachmittag nur kurz auf die Baustelle und als wir heute Abend kamen, war es schon dunkel, daher gibt es weniger Fotos als sonst. Aber dennoch wollen wir kurz beschreiben, was heute passiert ist. Ein bisschen sieht man das auf dem Foto, welches wir von oben aufnehmen konnten.

Gestern Abend haben wir ja noch die Frostschürze und das Kiesbett gesehen. Das war heute nicht mehr der Fall, denn um die Frostschürze und das Kiesbett herum wurde heute Morgen eine Holzverschalung gebaut. Auf das Kiesbett wurden nun Isolierungsplatten gelegt, darauf eine Folie und darauf wiederum die Bewehrungseisen. Gegen Mittag kam dann wieder die Betonpumpe und diverse Betonmischer und das gleiche Procedere von gestern wurde wiederholt, nur mit viel, viel mehr Beton. Wir wissen nicht genau, wie viel das nun ist, aber wir schätzen, dass es 7-8 Betonmischerladungen waren. Unsere Nachbarn tun uns leid, die gerade so viele Fahrzeuge auf der kleinen Straße ertragen müssen.

Mit einem Baustellenfahrzeug gab es auch ein paar aufregende Momente. Auf die wollen wir nun nicht eingehen, aber wir wollen dennoch betonen, dass unser glatthaar Projektleiter alles sofort geregelt hat und in sehr kurze Zeit alle Probleme gelöst worden waren, was wir ziemlich beeindruckend finden.

Als wir heute Abend zur Baustelle kamen, war der Beton unserer Bodenplatte schon fester, aber noch immer weich. Einige Blätter von umliegenden Bäumen lagen darauf, was irgendwie schön aussah.

Auch wenn im Dunkeln die Sicht etwas eingeschränkt ist, bekommt man doch ganz gut ein Gefühl für die Größe des Hauses. Wir haben uns zu verschiedenen Hausseiten überlegt, was an dieser und jener Stelle später sein wird. Das kann man sich nun noch besser vorstellen. Soweit wir wissen, passiert morgen nicht viel oder gar nichts auf der Baustelle. Am Freitag kommt dann der Fertigkeller.

Wir haben uns vorgenommen, morgen mal nicht zur Baustelle zu fahren. Aber wir werden sehen, ob wir das durchhalten (-: Spätestens am Freitag berichten wir dann vom eigentlich aufregenden Teil des Kellerbaus: die Montage des Kellers.

Für uns hat heute (oder eigentlich gestern) offiziell das Ende der „bauseits“ Zeit angefangen: Beim Bau eines Hauses, gibt es verschiedene Dinge, die bauseits (also von der Bauherrin und dem Bauherrn) zu regeln sind, dazu gehören u.a. die Erdarbeiten. Alles was aber gestern (Materialanlieferung) und heute (Erstellung der Frostschürze) auf unserem Grundstück geschah, zählt nicht mehr zu den „bauseits“ Aufgaben. Damit sind wir nun offiziell in der Bien-Zenker Phase angekommen, allerdings arbeitet im Moment die Firma glatthaar auf unserem Grundstück – im Auftrag von Bien Zenker.

Wir haben ja im Planungsprozess immer wieder geschrieben, dass wir hoffen, dass die auf unserem Bau tätigen Handwerker den selben Qualitätsstandards genügen wie das Bien-Zenker Team in Schlüchtern bzw. Mühlheim-Kährlich, wo wir wirklich zu 100% positive Erfahrungen gemacht haben. Nach dem ersten Tag mit der Firma glatthaar, an dem wir auch einige Stunden mit auf der Baustelle waren (als Zuschauerin und Zuschauer), können wir heute Abend beruhigt einschlafen: Die drei Herren, die bei uns den Keller errichten, scheinen genau zu wissen, was sie tun. Sie arbeiten Hand-in-Hand und jeder Handgriff sitzt.

Als wir am frühen Nachmittag auf der Baustelle ankamen, war der Graben für die Frostschürze gegraben und der Kran mit der Betonpumpe stand. Nun warteten alle auf den Betonmischer, der schließlich irgendwann laut hörbar die Straße hinabgefahren kam.

Vom Betonmischer aus (der übrigens insgesamt 17t Beton transportierte) wurde der Beton in die Betonpumpe geschüttet und damit über einen großen Kranarm durch einen riesigen Schlauch in den Graben für die Frostschürze befördert. Anschließend mussten die Bewehrungseisen gesetzt werden.

In der Baugrube waren zu dem Zeitpunkt auch noch einige Rohre zu sehen, die aber parallel zur Betoneinfüllung von einem dritten Mann mit Kies bedeckt wurden.

Wie man auf dem Bild schön sehen kann, markiert die Frostschürze auch grob die Bodenplatte.

Als die Handwerker am späteren Nachmittag zusammenpackten, machten wir nochmal ein Foto von deren Tagwerk.

Morgen geht es nun mit der Bodenplatte weiter. Zunächst wird der Boden mit einer Folie und der Isolierung belegt und die Frostschürze mit Holz umschalt. Am frühen Nachmittag kommt dann wieder ein Betonmischer (vermutlich eher mehrere, glauben wir), um den Beton für die Bodenplatte zu bringen.

Das Wetter hat heute wunderbar mitgespielt. Es war ein bisschen wärmer, als es schon in den letzten Wochen war. Die Sonne kam sogar durch und wie man auf den Fotos sehen kann, sogar auch blauer Himmel.

Wir sind gespannt auf die nächsten Tage, aber wir sind von dem Bautrupp vor Ort sehr angetan und wir haben das Gefühl, dass unser Haus (oder unser Keller) von guten Händen errichtet wird.

Leider gibt es im Moment ja noch nichts für uns zu tun an der Baustelle. Aber wir fahren dennoch jeden Tag mindestens einmal dorthin, um nach dem Rechten zu sehen und auch, weil wir es einfach genießen, dort zu genießen. Meistens verbinden wir das am Wochenende mit einem Spaziergang mit unserem Hund durch den nahegelegenen Wald. Dort sind die Bäume gerade bunt gefärbt.

An der Baustelle selber ist alles noch ruhig, bevor es am Dienstag schon ziemlich früh losgehen wird mit dem Bau der Frostschürze.

So haben wir erst mal einen Kaffee und die Sonne genossen.

Außerdem haben wir einen Teil des Gartens angeschaut, der gleichzeitig auch das ist, was wir sehen werden, wenn wir aus unserem zukünftigen Wohnzimmerfenster rausschauen werden. Wir lieben diesen Ausblick!

Heute Morgen und gestern Abend haben wir außerdem noch einige Blogs von anderen Fertighausbaufamilien genau studiert und dabei versucht herauszufinden, ob es „typische“ Baumängel zu geben scheint, die bei vielen Baufamilien vorkommen. Ein Thema scheint auf jeden Fall der Estrich im Keller zu sein, der bei vielen Häusern nicht immer sauber verlegt wird. Das wird also etwas sein, auf das wir genau achten müssen. Außerdem schreiben viele, dass man den Boden von Anfang an gut abdecken soll, damit man später nicht erst den ganzen Estrich mühevoll reinigen muss, bevor man den Boden verlegt. Zudem schauen wir gerade viele Youtube-Videos zu bestimmten handwerklichen Tätigkeiten, wie z.B. verspachteln. So langsam müssen wir uns außerdem mit der Materialbeschaffung von den ersten Baustoffen beschäftigen (wie z.B. Spachtelmasse, Werkzeuge usw.). Es gibt viel zu tun und uns wird es nicht langweilig (-: